Publicado en Certificados y Tasaciones, Picaña tasación piso, Tasación chalets, Tasaciones Paiporta, Tasaciones pisos Torrent

TASACIONES DE SOLARES, PARCELAS, FINCAS Y CAMPOS VALENCIANOS.

PRECIO DEL SUELO URBANO Y RÚSTICO VALENCIANO.

Para tasar un  campo de naranjos o un solar urbano podemos utilizar el método de comparación o el método residual, en función de la información que dispongamos. Siempre se tasa en función de la normativa legal, en este caso la ley del suelo y la orden ECO.

Antes de empezar a realizar el estudio de mercado inmobiliario debemos realizar la visita al campo y recopilar toda la información que podamos, desde los datos del Registro, Catastro, Escritura, recibos del IBI.

Tan importante como el tipo de finca y sus metros cuadrados es el entorno urbano que rodea al solar. Hay que identificar el tipo de núcleo urbano, las infraestructuras que aportan valor a la parcela y mu importante el tipo de Edificabilidad y Aprovechamiento. Estos dos parámetros son fundamentales.

Picaña y Paiporta Tasaciones
Valoración de campos, solares y fincas.

Tasamos inmuebles en la zona de Valencia Oeste y Sur, desde Manises, Quart de Poblet, Xirivella, Alacuás, Aldaya, Torrente, Picaña y Paiporta.

Publicado en Tasación chalets, Tasaciones pisos Torrent

PRECIO DE LA VIVIENDA EN ALZA.

TANTO EL ALQUILER COMO LAS VENTAS ESTÁN SUBIENDO DE PRECIO.

El precio de la vivienda sube según las últimas valoraciones. El mejor método para saberlo es el de comparación.

Para desarrollar este método se necesita información adecuada y actualizada de inmuebles análogos  al que se va a tasar. Se deben detectar la las ofertas y transacciones realistas y eliminar las que alteran el mercado con fines especulativos.

Establecemos el análisis del mercado con una muestra representativa comparable para homogeneizar con coeficientes ponderados.

En el caso de fincas rústicas también están subiendo de precio, se tasa por cultivos  con valores unitarios por hectárea.

captuxxra

Publicado en Cédula Habitabilidad Torrente, Certificados y Tasaciones, Licencia segunda ocupación, Tasaciones pisos Torrent

TASACIONES DE PISOS Y CHALETS. CÉDULAS HABITABILIDAD (LICENCIAS DE 2ªOCUPACIÓN).

TASACIÓN DE PARCELAS,PISOS Y CHALETS.

TEl: 696 29 18 27

Tasamos todo tipo de inmuebles, desde pisos hasta campos de naranjos, pasando por chalets con parcela, locales comerciales en planta baja, pisos con garaje y naves agrícolas o industriales. Tasamos siguiendo las instrucciones de la Ley del Suelo y de la Orden Oficial ECO.

CERTIFICADOS DE HABITABILIDAD (LICENCIAS DE 2ªOCUPACIÓN) EN TORRENTE.

Redactamos informes de Habitabilidad para realizar su Certificado y obtener la Licencia de Segunda Ocupación, antes llamada Cédula de Habitabilidad en la cual se establecen las condiciones mínimas de Habitabilidad:

  • Salubridad,
  • Iluminación,
  • Dimensiones,
  • Instalaciones,
  • Equipos y aparatos
  • Acabados superficiales
  • Ventilación
  • Iluminación
  • Compartimentación
  • Composición
Certificado de habitabilidad Alacuás
Cédula de Habitabilidad, Licencia de Segunda Ocupación en Torrent.